情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションフローレンス口田南弐番館

JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
広島市安佐北区口田南7丁目
専有面積
82.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
1993年12月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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最上階ワンフロア1邸　ルーフバルコニーも広く豊かなライフスタイルを実現♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい町です。 バス停まで徒歩4分の便利な立地です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011453

所在地 広島県広島市安佐北区口田南7丁目
交通 JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩7分
その他交通 口田バス停徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖(7階),洋室 6.3帖(7階),洋室 6.1帖(7階),洋室 5帖(7階),和室 6畳(7階))
専有面積 82.69m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1993年12月 バルコニー面積 128.93m²
駐車場 空有 9,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）第一ビルサービス 管理費 14,600円
修繕積立金 20,930円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 300円　
備考・制限等 ○広島市立口田小学校まで　徒歩5分
○広島市立口田中学校まで　徒歩17分
○はすがおか認定こども園まで　徒歩2分
○セブンイレブン 広島口田南店まで　徒歩10分
○おかず工房矢口店まで　徒歩4分
○JR安芸矢口駅まで　徒歩7分
○口田バス停まで　徒歩4分
こだわり項目
システムキッチン
都市ガス
シャワー
全居室収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立口田小学校 (420m)、広島市立口田中学校 (1,394m)
買物施設 コンビニ (771m)、スーパー (337m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011453／自社管理番号：45241

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