情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地安佐南区西原6丁目

広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩7分

物件画像

価格2億2,500万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

建築条件無し！！お好きなハウスメーカーで建築可能です。南向き　約256.4坪の広々とした土地 AL祇園新橋北駅から徒歩7分の利便性の良い立地。

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現地（2025年9月）撮影

間取・区画

物件価格2億2,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0011379

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区西原6丁目
交通	広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅徒歩7分
その他交通	JR可部線下祇園駅徒歩10分
土地面積	847.92m²(実測)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	○広島市立原小学校まで　徒歩6分 ○広島市立祇園東中学校まで　徒歩8分 ○おうち保育ももの家まで　徒歩9分 ○セブンイレブン広島西原6丁目店まで　徒歩9分 ○フレスタ祇園店まで　徒歩7分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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