情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションルミエール宇品御幸通り

広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市南区宇品海岸2丁目
専有面積
53.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年03月

価格2,099万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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R7年8月：内装リフォーム済!! 雨の日でも安心して洗濯できる浴室乾燥機を完備しています。 周辺は暮らしやすい平坦地♪

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暮らしやすい平坦地です!!

間取・区画

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物件価格2,099万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0011366

所在地 広島県広島市南区宇品海岸2丁目
交通 広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩2分
その他交通
海岸2丁目バス停徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(7階),和室 6畳(7階),洋室 5.2帖(7階))
専有面積 53.28m² 壁心
総戸数 22戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 9.52m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)第一ビルサービス 管理費 5,600円
修繕積立金 10,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇広島市立宇品小学校まで　徒歩10分
〇あけぼのキッズハウスまで　徒歩4分
〇セブンイレブン 広島宇品御幸店まで　徒歩3分
〇フレスタ 宇品店まで　徒歩11分
〇竹本医院まで　徒歩1分
〇玉川歯科医院まで　徒歩1分
〇海岸通電停まで　徒歩2分
〇海岸2丁目バス停まで　徒歩1分
こだわり項目
複数路線
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立宇品小学校 (750m)、広島市立宇品中学校 (1,753m)
買物施設 コンビニ (165m)、スーパー (868m)、商店街 (717m)
その他の施設 公園 (938m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011366／自社管理番号：45134

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