情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐南区八木6丁目　3

JR可部線上八木駅徒歩10分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

安心安全なオール電化住宅　エコキュート採用。 EV車専用コンセントあり。各居室収納スペースのある便利な間取り。

約81坪の広々とした敷地です。

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0011291

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区八木6丁目
交通	JR可部線上八木駅徒歩10分
その他交通	別所団地入口バス停　徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	267.87m²(公簿)
建物面積	108.47m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2025年05月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〇広島市立八木小学校まで　徒歩9分〇広島市立城山北中学校まで　徒歩9分〇広島市立八木幼稚園まで　徒歩12 〇セブンイレブン広島八木4丁目店まで　徒歩8分〇ゆめマート八木まで　徒歩17分〇JR上八木駅まで　徒歩10分〇別所団地入口バス停まで　徒歩2分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立八木小学校 (855m)、広島市立城山北中学校 (735m)
買物施設	コンビニ (607m)、スーパー (1,335m)

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011291／自社管理番号：36332

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広島電鉄宮島線井口駅徒歩11分
2,980万円
土地：106.53m²
建物：95.68m²
間取：3LDK