情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地安佐南区山本9丁目　1

JR可部線下祇園駅徒歩17分

物件画像

価格2,498万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

開放感のある角地!!約53坪の広々とした敷地♪ 建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます。周辺は閑静な住宅地です。

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現地

間取・区画

物件価格2,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0011165

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区山本9丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩17分
その他交通	山本小学校前バス停　徒歩10分
土地面積	176.98m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○広島市立山本小学校まで　徒歩7分 ○広島市立祇園中学校まで　徒歩10分 ○それいゆやまもと保育園まで　徒歩5分 ○セブンイレブン広島山本4丁目店まで　徒歩6分 ○マックスバリュ祇園店まで　徒歩7分 ○島本内科循環器科・皮フ科まで　徒歩6分 ○山本小学校前バス停まで　徒歩10分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420011165／自社管理番号：61648

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福山市南蔵王町3丁目　1号地
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JR山陽本線東福山駅徒歩26分
2,250万円
土地：179m²
現況：更地