情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐北区可部1丁目　B

JR可部線河戸帆待川駅徒歩5分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

東南の角地で日当たり・通風良好♪ 小学校・保育園近く、子育て家族にもぴったりの住環境!! 浴室乾燥機や食洗器など、設備充実のお家です。

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スタイリッシュな外観

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0009429

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区可部1丁目
交通	JR可部線河戸帆待川駅徒歩5分
その他交通	JR可部線可部駅徒歩10分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積	130.83m²(公簿)
建物面積	94.39m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2024年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
国土法届出	不要	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4m ) ( 東 1.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	〇広島市立可部小学校まで　徒歩7分〇可部ひかり保育園まで　徒歩7分〇セブンイレブン広島可部4丁目店まで　徒歩2分〇業務スーパーエブリイ可部店まで　徒歩7分〇小田内科クリニックまで　徒歩3分〇藤田歯科医院まで　徒歩3分〇JR河戸帆侍川駅まで　徒歩5分

こだわり項目: 角地; 南道路; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; バイク置き場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立可部小学校 (521m)、広島市立可部中学校 (1,373m)
買物施設	コンビニ (147m)、スーパー (522m)

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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