情報更新日：2024/05/08　情報有効期限：2024/05/22

新築一戸建て廿日市市宮内3丁目　A

広島電鉄宮島線地御前駅徒歩16分

物件画像

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

家具、エアコン2台、テレビ2台付き!! 20帖の広々LDKには吹抜けがあり、明るく開放的。ウォークインクローゼットなど収納充実の間取り。子育て環境良好です♪

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現地（2023年11月）撮影

間取・区画

物件価格4,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0008153

所在地	周辺地図広島県廿日市市宮内3丁目
交通	広島電鉄宮島線地御前駅徒歩16分
その他交通	宮内郵便局前バス停　徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	158.23m²(公簿)
建物面積	103.79m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年11月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
国土法届出	不要	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 14m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〇廿日市市立宮内小学校まで　徒歩7分〇廿日市市立野坂中学校まで　徒歩9分〇宮内保育園まで　徒歩5分〇セブンイレブン広島宮内店まで　徒歩6分〇業務スーパーエブリイ宮内店まで　徒歩5分〇JR宮内串戸駅まで　徒歩17分

こだわり項目: 角地; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; バイク置き場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420008153／自社管理番号：34046

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西区高須3丁目
スパークニュー庚午店まで　徒歩9分マックスバリュエクスプレス庚午店まで　徒歩12分ローソン広島高須台店まで　徒歩16分ウォンツ庚午店まで　徒歩10分広島市立高須小学校まで　徒歩13分古田保育園まで　徒歩7分広島庚午北郵便局まで　徒歩9分
広島電鉄宮島線「東高須」駅徒歩5分
4,580万円～（税込）
土地：169.5m²～243.85m²
建物：100.2m²～101.86m²
間取：４LDK

南区宇品御幸
☆イオン宇品ショッピングセンターまで　徒歩9分 ☆スパーク御幸の杜店まで　徒歩5分 ☆セブンイレブン広島宇品通り店まで　徒歩3分 ☆マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで　徒歩7分 ☆広島市立宇品中学校まで　徒歩11分 ☆広島市立宇品小学校まで　徒歩8分 ☆宇品東保育園まで　徒歩4分 ☆広島宇品神田郵便局まで　徒歩3分 ☆宇品西公園まで　徒歩8分
広島電鉄1系統「宇品3丁目」駅徒歩2分
4,980万円（税込）
土地：99.58m²
建物：89.43m²
間取：3LDK