情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションローレルコート広本町

JR呉線新広駅徒歩8分

物件画像

価格2,290万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

R6年5月：内装リノベーション完了予定!! 宅配BOX完備のオートロックマンション♪ ウォークインクローゼットやトランクルームなど、収納充実の住戸です。

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間取・区画

物件価格2,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0008065

所在地	周辺地図広島県呉市広本町1丁目
交通	JR呉線新広駅徒歩8分
その他交通	二級橋バス停　徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(3階),洋室 6.7帖(3階),和室 6畳(3階),洋室 5.4帖)
専有面積	76.24m² 壁心
総戸数	51戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	2001年11月	バルコニー面積	15.91m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	5,800円
修繕積立金	9,450円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	○認定こども園呉中央幼稚園まで　徒歩7分 ○セブンイレブン呉市広中町店まで　徒歩7分 ○イオン広店まで　徒歩7分 ○大宇根内科呼吸器科クリニックまで　徒歩4分 ○ひろ歯科医院まで　徒歩3分 ○JR新広駅まで　徒歩9分 ○二級橋バス停まで　徒歩2分

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 浴室暖房; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420008065／自社管理番号：41784

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フローレンス口田南グランドアーク
※追焚機能 ※温水洗浄便座 ※食器洗浄乾燥機 ※シャワー付洗面化粧台 ※コンロ三口 ※ディンプルキー ※ルーフバルコニー ※TVドアホン ※宅配ボックス ※オートロック ※ペット可（規約による制限有）
JR芸備線戸坂駅徒歩17分
1,980万円
専有：84.79m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)