情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

中古マンションアーバンビューグランドタワー

JR山陽本線広島駅徒歩12分

物件画像

価格5,600万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

R1年：内装リフォーム歴あり♪2面にバルコニーのある明るい住戸!! 周辺は生活施設の充実した暮しやすい平坦地です。

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現地

間取・区画

物件価格5,600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0008034

所在地	周辺地図広島県広島市中区上八丁堀
交通	JR山陽本線広島駅徒歩12分
その他交通	合同庁舎入口バス停徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(20階),洋室 7帖(20階),洋室 5帖(20階),和室 6畳(20階))
専有面積	80.21m² 壁心
総戸数	295戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	20階 / 地上43階建	主要採光面	東
築年月	2004年01月	バルコニー面積	19.17m²
現況	空家	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	（株）穴吹コミュニティ	管理費	18,200円
修繕積立金	8,820円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	○広島市立幟町小学校まで　徒歩5分 ○広島市立幟町中学校まで　徒歩5分 ○こどな保育園まで　徒歩3分 ○セブンイレブン広島上八丁堀店まで　徒歩2分 ○おかず工房グランドタワー店まで　徒歩1分 ○沖胃腸科クリニックまで　徒歩2分 ○なかむら歯科クリニックまで　徒歩2分 ○jR広島駅まで　徒歩12分

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; 管理人常駐; バス・トイレ別; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; エレベーター; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	広島市立幟町小学校 (434m)、広島市立幟町中学校 (366m)
買物施設	コンビニ (173m)、スーパー (175m)、商店街 (686m)

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420008034／自社管理番号：41755

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェルディ丹那町
ルーフバルコニー273.45平米 1370円/月 ○広島市立楠那小学校まで　徒歩11分 ○広島市立楠那中学校まで　徒歩13分 ○楠那保育園まで　徒歩9分 ○ファミリーマート広島丹那町店まで　徒歩2分 ○マルショク旭店まで　徒歩17分 ○丹那町バス停まで　徒歩2分
広島電鉄1系統県病院前駅徒歩20分
5,980万円
専有：108.75m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズ住吉橋リバーフォート
家具什器および内装費等は、販売価格に含まれません/・広島バス「住吉町」バス停徒歩3分・広電バス「加古町」バス停徒歩4分・ママチェーンまるすぎ吉島店徒歩4分（260m）・フレスタ舟入店徒歩12分（920m）・エブリイ舟入南店徒歩13分（1000ｍ）・ローソン広島住吉町店徒歩3分（170m）・広島市立中島小学校徒歩7分（560m）・広島吉島郵便局徒歩5分（330m）洋室1、リビング・ダイニング・キッチンの写真は、現況写真と間取
広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩11分
5,480万円
専有：87.93m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)