情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て安芸郡海田町三迫1丁目　2

JR山陽本線海田市駅徒歩35分

物件画像

所在地: 安芸郡海田町三迫1丁目
土地面積: 129.28m²
建物面積: 97.29m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年07月

価格3,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社日東リバティ

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東南の角地で日当り・通風良好!! 各居室に収納完備の暮らしやすい間取り♪ 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

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現地（2024年4月）撮影

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141642-0007984

所在地	周辺地図広島県安芸郡海田町三迫1丁目
交通	JR山陽本線海田市駅徒歩35分
その他交通	東三迫橋バス停徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	129.28m²(公簿)
建物面積	97.29m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC101446号	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 6.2m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○海田町立海田南小学校まで　徒歩12分 ○海田町立海田中学校まで　徒歩11分 ○東海田幼稚園まで　徒歩11分 ○奥村歯科医院まで　徒歩5分 ○東三迫バス停まで　徒歩4分

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; バイク置き場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	海田町立海田南小学校 (942m)、海田町立海田中学校 (899m)
買物施設	コンビニ (1,373m)、スーパー (1,323m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09540

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68436-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1416420007984／自社管理番号：33875

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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3,980万円～（税込）
土地：161.22m²（No.1）～183.13m²（No.2）
建物：106.14m²（No.1）～108.89m²（No.2）
間取：4LDK

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☆スパーク中島店まで　徒歩13分 ☆セブンイレブン広島可部2丁目店まで　徒歩8分 ☆デイリーヤマザキ可部バイパス店まで　徒歩9分 ☆ウエルシア広島可部南店まで　徒歩9分 ☆ワークマン広島可部店まで　徒歩7分 ☆広島市立可部中学校まで　徒歩28分 ☆広島市立可部南小学校まで　徒歩17分 ☆可部東保育園まで　徒歩15分 ☆広島信用金庫可部支店まで　徒歩12分
JR可部線「可部」駅徒歩6分
2,980万円～（税込）
土地：117.22m²～155.18m²
建物：95.58m²～108.54m²
間取：3LDK～4LDK＋２S

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3,780万円～（税込）
土地：138.6m²～142.14m²
建物：98.94m²～99.36m²
間取：4LDK

佐伯区五日市中央1丁目
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広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩2分
3,980万円（税込）
土地：94.85m²
建物：96.88m²
間取：４LDK

新築一戸建て安芸郡海田町三迫1丁目 2