情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て安佐北区可部8丁目　1

JR可部線河戸帆待川駅徒歩24分

物件画像

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社日東リバティ

安心の制揺装置付住宅、耐震性能付住宅!! 南原口バス停まで徒歩2分の通勤通学に便利な立地です。ウォークインクローゼットなどの収納が充実♪

東南側道路で日当り良好♪

間取・区画

物件価格2,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141642-0007940

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区可部8丁目
交通	JR可部線河戸帆待川駅徒歩24分
その他交通	南原口バス停　徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×3)
土地面積	128.06m²(公簿)
建物面積	104.98m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4.3m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○広島市立可部小学校まで　徒歩21分 ○広島市立可部中学校まで　徒歩7分 ○城保育園まで　徒歩13分 ○ローソン可部南原店まで　徒歩4分 ○マルナカ可部店まで　徒歩10分 ○南原口バス停まで　徒歩2分

こだわり項目: 建築確認完了検査済証; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; バイク置き場あり; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社日東リバティ: 住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1416420007940／自社管理番号：33818

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

呉市焼山松ヶ丘1丁目
☆藤三焼山ショッピングセンターまで　徒歩24分 ☆セブンイレブン呉市焼山店まで　徒歩10分 ☆ウォンツ焼山店まで　徒歩12分 ☆ファッションセンターしまむら焼山店まで　徒歩11分 ☆呉市立昭和中学校まで　徒歩28分 ☆呉市立昭和南小学校まで　徒歩17分 ☆桜ヶ丘幼稚園まで　徒歩7分 ☆呉桜ケ丘郵便局まで　徒歩9分 ☆呉信用金庫焼山南支店まで　徒歩13分
松ヶ丘団地バス停徒歩7分
3,190万円（税込）
土地：249.32m²
建物：110.12m²
間取：5LDK

西区己斐上3丁目
☆フレスタ己斐上店まで　徒歩13分 ☆ファミリーマート己斐上二丁目店まで　徒歩10分 ☆ローソン広島己斐上店まで　徒歩13分 ☆ウォンツ己斐上店まで　徒歩8分 ☆広島市立己斐上中学校まで　徒歩28分 ☆広島市立己斐上小学校まで　徒歩23分 ☆さくら保育所まで　徒歩21分 ☆広島己斐上郵便局まで　徒歩8分
名山台下バス停徒歩3分
3,480万円～（税込）
土地：202.34m²～236.29m²
建物：106.10m²
間取：４LDK

佐伯区五日市町上河内字東平林
☆ファミリーマート広島下河内店まで　徒歩9分 ☆セブンイレブン広島下河内南店まで　徒歩12分 ☆広島市立三和中学校まで　徒歩25分 ☆広島市立河内小学校まで　徒歩9分 ☆河内保育園まで　徒歩8分 ☆五日市河内郵便局まで　徒歩7分
河内下城バス停徒歩5分
2,380万円～（税込）
土地：155.44m²～259.22m²
建物：100.44m²～114.21m²
間取：４LDK～4LDK+S