情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅安佐北区落合南8丁目

JR芸備線 中深川駅 徒歩20分

物件画像

所在地
広島市安佐北区落合南8丁目
土地面積
111.83m²
建物面積
91.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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閑静な住宅街に佇む設備充実のお家!! 角地につき、陽当り・通風良好です。前面道路広々。 各居室収納完備の暮らしやすい間取り。 バス停まで徒歩3分♪

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開放感のある角地です!!

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141642-0007324

所在地 広島県広島市安佐北区落合南8丁目
交通 JR芸備線 中深川駅 徒歩20分
その他交通
諸木陸橋バス停　徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 8.4帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 111.83m²(公簿)
建物面積 91.19m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
国土法届出 不要 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 9m 公道 ) ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〇広島市立倉掛小学校まで　徒歩13分
〇広島市立亀崎中学校まで　徒歩20分
〇すずらんひろば高陽まで　徒歩10分
〇ファミリーマート 深川五丁目店まで　徒歩14分
〇フジグラン高陽まで　徒歩16分
〇諸木陸橋バス停まで　徒歩3分
こだわり項目
角地
低層住宅地
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
床下収納
フローリング
駐車場あり
バイク置き場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立倉掛小学校 (1,042m)、広島市立亀崎中学校 (1,605m)
買物施設 コンビニ (1,064m)、スーパー (1,235m)
その他の施設 公園 (927m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420007324／自社管理番号：33250

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