情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地厚別西2条5丁目

JR函館本線 厚別駅 徒歩14分

物件画像

所在地
札幌市厚別区厚別西二条５丁目
土地面積
106.34m²
用途地域
準住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,230万円

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

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●北13条北郷通(幅員20ｍ)に面する立地●間口約8.18ｍの整形地●上物解体更地渡し●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！

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外観
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●北13条北郷通(幅員20ｍ)に面する立地●「イオン」「まるまる市場」「山内青果」「ツルハドラッグ」「セイコーマート」が徒歩6分以内に揃う立地

間取・区画

  • 間取り

    ●間口約8.18ｍの整形地●上物解体更地渡し●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！

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物件価格1,230万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0141584-0000190

所在地 北海道札幌市厚別区厚別西二条5丁目2-18
交通 JR函館本線 厚別駅 徒歩14分
その他交通
JR函館本線「森林公園」駅徒歩15分・中央バス「厚別西3条5丁目」停徒歩4分
土地面積 106.34m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 20m 公道 間口8.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 18m高度地区、法22条区域、日影規制区域(4時間／2.5時間・測定面4ｍ)、宅地造成工事等規制区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域
●「イオン」「まるまる市場」「山内青果」「ツルハドラッグ」「セイコーマート」が徒歩6分以内に揃う立地
●前面道路都市ガス配管有り
※検査済証交付証明書なし
※住宅傾き有り
※契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立厚別通小学校 (889m)、札幌市立厚別北中学校 (1,161m)
買物施設 コンビニ (145m)、スーパー (105m)、ドラッグストア (414m)
その他の施設 公園 (210m)
［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社
住所：北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号：北海道知事石狩(02)第008864号
電話番号：011-802-8616
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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