情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

土地もみじ台北2丁目

札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩20分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます●90坪以上のゆとりの敷地、前面道路が16ｍ幅員につき開放感がございます

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●徒歩圏内には「もみじ台どろんこ公園」・「もみじ台ちびっこ公園」・「もみじ台北公園」があり、休日の憩いの場におすすめ！

間取・区画

●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！●90坪以上のゆとりの敷地！前面道路が16ｍ幅員につき開放感がございます●地区計画(もみじ台団地)で整備された立地●間口約17.6ｍ、奥

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141584-0000097

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区もみじ台北2丁目10-8
交通	札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩20分
その他交通	中央・JR北海道バス「もみじ台北1丁目」停徒歩3・「もみじ台団地入口」停徒歩6分
土地面積	300.23m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	容積率備考	専用住宅・長屋二戸の共同住宅以外は容積率60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 16m 公道間口17.6m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●地区計画(もみじ台団地)で整備された立地●間口約17.6ｍ、奥行き約17.0ｍの整形地●徒歩圏内には「もみじ台どろんこ公園」・「もみじ台ちびっこ公園」・「もみじ台北公園」があり、休日の憩いの場におすすめ※本地は地区計画(もみじ台団地)により、建築物の敷地面積の最低面積200平米など、建築物等に関する事項が定められております※敷地と道路面に高低差有り

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 更地; 公営水道; 都市ガス; 下水; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社: 住所：北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号：北海道知事石狩(01)第008864号
電話番号：011-802-8616
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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