情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅新宿区大久保２丁目

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分

物件画像

所在地
新宿区大久保２丁目
土地面積
382.67m²
建物面積
435.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年05月

価格6億0万円

［取扱会社］株式会社ブレーントラスト

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早稲田大学西早稲田キャンパス（理工学部）徒歩1分。その他海城中高、学習院女子大、桜美林大戸山高校などの文教エリアです。　利用可能駅、新都心線「西早稲田」駅「東新宿」駅、JR「新大久保」「大久保」

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物件価格6億0万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141563-0000043

所在地 東京都新宿区大久保2丁目29-28
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
その他交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 8.2帖(1階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 382.67m²(公簿)
建物面積 435.37m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 軽量鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 2014年05月
セットバック 有 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 セレコーポレーション
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
居住中のため		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口17m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 賃貸併用住宅。年額1,200万円以上の収入。
価格応相談可。　
居住部分は3LDK（1階、2階）
車庫設置スペースあり。
駐車場設置可能。
（現況、車庫はありません。）　　　　　　　　　　　　　　　　土地115坪付。
築年数11年。　オートロック付。
サブリース解除は６月。
その後は、賃料収入のUPは期待できます。
こだわり項目
複数路線
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室1.6×1.8m以上
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社ブレーントラスト
住所：東京都目黒区祐天寺２丁目13-4　Pointline　Yutenji 604号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：日曜日/祝日　　年末年始　夏季休暇　
免許番号：東京都知事(3)第96231号
電話番号：03-5768-0371
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1415630000043

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