情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　神ノ郷町東蔵伝

JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩22分

物件画像

所在地
蒲郡市神ノ郷町東蔵伝
土地面積
428m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,589.4万円

［取扱会社］ハウスドゥ　蒲郡　株式会社夢のおてつだい

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西部小学校・中部中学校間口広々約28.5ｍ南面道路で日当たり良好

間取・区画

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物件価格2,589.4万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　蒲郡　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0141556-0001993

所在地 愛知県蒲郡市神ノ郷町東蔵伝
交通 JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩22分
その他交通 JR東海道本線 三河塩津駅 徒歩32分
土地面積 428m²(公簿)
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 2.9m 公道 間口28.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 農地法届出要・法22条区域
※公簿面積売買
※北側国道への排水処理については愛知県への事前相談、審査・許可が必要です。愛知県の許可が下りた場合、市所有の用悪水路占用について届出必要となります。
※落合側への直接排水不可
※農地転用届出に係る費用は買主負担
※南側公道は2項道路につき、道路南端より4ｍのセットバックが必要
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲郡西部小学校 (650m)、中部中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 銀行 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　蒲郡　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県蒲郡市旭町11-12
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第009405号
電話番号：0120-19-1834
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1415560001993／自社管理番号：4689587

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