情報更新日：2024/04/19　情報有効期限：2024/05/02

中古住宅宝塚市口谷東１丁目　戸建て　賃貸中

阪急宝塚本線山本駅徒歩18分

物件画像

価格650万円

［取扱会社］エフズタウン

☆利回り１０．１５％(表面)☆オーナーチェンジ物件☆口谷東１丁目戸建て☆現在５．５万円（年間収入６６万円）にて賃貸物件として賃貸中！

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外観

間取・区画

物件価格650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141486-0000068

所在地	周辺地図兵庫県宝塚市口谷東1丁目
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩18分
その他交通	中国自動車道　宝塚インターチェンジ迄お車で約１０分
間取	5K
土地面積	59.11m²(公簿)
建物面積	60.47m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1973年12月	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	賃貸中
引き渡し可能年月	相談現在賃貸中の為	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道間口2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	宝塚市口谷東１丁目、閑静な住宅街に位置する戸建てオーナーチェンジ物件になります。【近隣環境】◆阪急電鉄宝塚線　山本駅まで徒歩約１８分、コンビニ迄徒歩約９分、スーパー迄徒歩約１１分の田畑が残る閑静な住宅街になります。【ポイント】◆徒歩約１０分圏内にドラッグストアー、コンビニ、中学校、幼稚園等があり子育てに生活し易い立地になります。◆是非お気軽にお問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	宝塚市立長尾南小学校 (1,210m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (620m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	総合病院 (1,860m)、公園 (1,410m)、銀行 (1,380m)

［取扱会社］エフズタウン: 住所：大阪府松原市東新町２丁目161-19
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、土曜日　年末年始　お盆
免許番号：大阪府知事(02)第060960号
電話番号：072-290-7381
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1414860000068

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

花田町　中古戸建
火を使わない分の安全性が謳われるオール電化仕様なので、ガス漏れの心配がありません。また延床面積９２．３９m２の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。リフォームやリノベーションをして快適な住まいを作れます。
JR東海道・山陽本線東姫路駅徒歩24分
780万円
土地：134.62m²
建物：92.39m²
間取：4DK