情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市昭和区川名町第二

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市昭和区川名町6丁目
土地面積
105.02m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,690万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

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◆建築条件なし◆整形地◆解体後造成渡し◆前面道路幅員6ｍ以上◆日当たり良好◆商業施設充実◆閑静な住宅街◆小学校まで徒歩約5分◆川名駅まで徒歩約6分◆子育て環境充実

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物件価格4,690万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141478-0000917

所在地 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩6分
その他交通
名古屋市バス「昭和文化小劇場」停　徒歩約5分　355ｍ
土地面積 105.02m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6.3m 公道 間口5.6m )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域、31ｍ高度地区、景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法
◇仲介手数料不要
●司法書士は当社指定になります。
●本物件は公簿売買とし、公簿面積（106.34平米）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。
●外周ブロック等が共有もしくは越境の可能性がありますが、現況のままの引き渡しとなります。
●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。
●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。
●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立広路小学校 (324m)、名古屋市立駒方中学校 (942m)
買物施設 コンビニ (401m)、スーパー (366m)
その他の施設 総合病院 (581m)、公園 (407m)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店
住所：愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：052-745-0200
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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