情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て瑞穂区雁道町2期　1号棟

名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分

物件画像

所在地
名古屋市瑞穂区雁道町2丁目
土地面積
76.35m²
建物面積
113.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

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小・中学校が近い好立地で子育てしやすい環境です！

間取・区画

  • 間取り

    土地面積76.35ｍ2、建物面積113.43ｍ2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141478-0000871

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目
交通 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
その他交通 JR東海道本線 熱田駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 76.35m²
建物面積 113.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-50114号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 7.2m 公道 間口6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 地盤20年保証
建物10年瑕疵保険付
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります
こだわり項目
複数路線
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御劔小学校 (452m)、瑞穂ケ丘中学校 (761m)
買物施設 コンビニ (167m)、スーパー (732m)、商店街 (895m)
その他の施設 総合病院 (886m)、公園 (841m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店
住所：愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：052-745-0200
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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