情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションダイアパレス沼垂四ツ角

JR越後線 新潟駅 徒歩20分

物件画像

所在地
新潟市中央区沼垂東２丁目
専有面積
61.05m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1989年12月

価格1,890万円

［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション

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物件価格1,890万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.0141429-0000838

所在地 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目
交通 JR越後線 新潟駅 徒歩20分
間取 1SLDK(洋室 6帖(4階),リビングダイニングキッチン 16.9帖(4階),収納 3.9帖(4階))
専有面積 61.05m²
総戸数 74戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1989年12月 バルコニー面積 7.59m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社内山組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 9,400円 修繕積立金 14,350円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域/斜線制限（道路・隣地）/日影規制
【2026年4月】リフォーム完了
［新品交換］
キッチン/トイレ/バス/食洗機/洗面台/建具/配管更新
［新規貼替］
全室クロス/床
■駐車料金［平面］：5500〜9000円/月（※空き状況は要確認）
■ペット飼育：不可
■エレベーター：有
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立 沼垂小学校 (740m)、東新潟中学校 (840m)
その他の施設 こやす認定こども園 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
住所：新潟県新潟市中央区女池西２丁目2-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：新潟県知事(04)第004864号
電話番号：025-288-5891
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会新潟県本部

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