情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地売土地　西区　寺尾東2丁目

JR越後線 寺尾駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新潟市西区寺尾東２丁目
土地面積
147.42m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1,050万円

［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション

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2024年10月撮影

間取・区画

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物件価格1,050万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.0141429-0000665

所在地 新潟県新潟市西区寺尾東2丁目
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩10分
土地面積 147.42m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 4m 私道 位置指定 間口9.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法・日影制限有・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ、北側・道路斜線制限、居住誘導区域
〇上水道（公営水道）
〇下水道（公共下水）
〇ガス（都市ガス）
〇電気（東北電力）
＊売主の契約不適合免責
＊前面道路：位置指定番号109（S45.5.19）／市道（道路路線名：西5-221号線、路線番号025221）
＊現況幅員4ｍに満たない場合は、下がって幅員4ｍ確保必要あり
＊南西側隣接通路（公図上の水）は法定外公共物で建築基準法上の道路には該当しません。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立 坂井東小学校 (1,200m)、新潟市立 坂井輪中学校 (630m)
その他の施設 公園 (1,530m)、新潟市西区役所 (440m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
住所：新潟県新潟市中央区女池西２丁目2-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：新潟県知事(04)第004864号
電話番号：025-288-5891
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会新潟県本部

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