情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地建築条件なし分譲地　西蒲区　巻I（全10区画）

JR越後線 巻駅 徒歩13分

物件画像

所在地
新潟市西蒲区巻甲
土地面積
132.24m²
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格588万円

［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション

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現地（2024年10月）撮影全区画電気ガス完備！

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物件価格588万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
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物件詳細情報

物件No.0141429-0000547

所在地 新潟県新潟市西蒲区巻甲
交通 JR越後線 巻駅 徒歩13分
土地面積 132.24m²
総区画数 10区画 セットバック 無
私道負担面積 368.79m² 私道負担割合 1/10
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 私道 間口10.1m )
取引態様 売主   
備考・制限等 特別用途地区・法22条区域・道路・隣地斜線制限、大規模集客施設制限地区
RISETOWN巻I
＊造成工事完了（令和6年6月）
＊区画により電柱及び支線が入ります
＊合併処理浄化槽整備地域
＊開発道路（私道負担持分各10分の1
○上水道（公営水道）
○下水道（浄化槽）
○ガス（都市ガス）
○電気（東北電力）
こだわり項目
公営水道
都市ガス
浄化槽
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立巻北小学校 (3,200m)、新潟市立巻西中学校 (2,730m)
買物施設 コンビニ (80m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 ひらせいホームセンター 巻店 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　女池　株式会社リアライズ・コーポレーション
住所：新潟県新潟市中央区女池西２丁目2-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：新潟県知事(04)第004864号
電話番号：025-288-5891
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会新潟県本部

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