情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/04

中古マンションユートピアレジデンス南紫竹（A棟）

JR信越本線越後石山駅徒歩13分

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価格1,890万円

［取扱会社］ハウスドゥ！女池店　株式会社リアライズ・コーポレーション

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外観

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141429-0000530

所在地	周辺地図新潟県新潟市東区南紫竹2丁目
交通	JR信越本線越後石山駅徒歩13分
間取	3LDK(洋室 5.2帖(4階),洋室 5.2帖(4階),洋室 5帖(4階),リビングダイニングキッチン 17.4帖(4階))
専有面積	74.41m²
総戸数	162戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1988年12月	バルコニー面積	9.49m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	8,000円	修繕積立金	16,000円
管理組合	無	引き渡し可能年月	2024年05月
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	【2024年5月】リフォーム完了予定［新品交換］キッチン（システムキッチン）/浴室（ユニットバス）/トイレ/洗面（洗面化粧台）/給水・給湯管/建具［新規貼替］クロス（全室）/床材■ペット飼育：可能（※細則あり）■エレベーター：有■駐車場（平面）：3000円/月（※空き状況は要確認）

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; フローリング; バルコニー; エレベーター; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江南小学校 (920m)、新潟市立　石山中学校 (1,450m)
その他の施設	銀行 (830m)、新潟姥ケ山郵便局 (760m)

［取扱会社］ハウスドゥ！女池店　株式会社リアライズ・コーポレーション: 住所：新潟県新潟市中央区女池西２丁目2-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：新潟県知事(04)第004864号
電話番号：025-288-5891
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会新潟県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1414290000530／自社管理番号：3768080

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JR信越本線新潟駅バス14分歴史博物館前下車徒歩2分
1,590万円
専有：72.44m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)