情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションアイランドグレース

JR鶴見線浜川崎駅徒歩5分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区小田栄2丁目
専有面積: 69.07m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年09月

価格5,299万円

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　川崎センター

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南西向き■陽当り・眺望良好■浜川崎駅まで徒歩約5分■ワイドポーチ付■ＷＩＣ

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それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。各棟によって暖かい日差しの入り方・見え方も違うお住まい。実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。

間取・区画

3ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141424-0003043

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
交通	JR鶴見線浜川崎駅徒歩5分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス15分鋼管通3丁目下車徒歩4分
間取	3LDK
専有面積	69.07m² 壁心
総戸数	538戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上17階建	主要採光面	南西
築年月	2008年09月	バルコニー面積	12.1m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 2,800円(税無)	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
施工会社	前田建設工業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	ナイスコミュニティー	管理費	13,260円
修繕積立金	11,740円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	眺望良好、陽当り良好、2沿線以上利用可、駐輪場、食器洗乾燥機、浄水器、追焚き給湯、浴室乾燥機、バストイレ別、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、収納、バルコニー、南西向き、照明器具、フローリング、CATV、オートロック、LDK15帖以上、キッズルーム、共用ゲストルーム、エレベーター、プール、免震構造、ペット可、ペット相談、即入居可、バイク置場、パウダールーム、全居室収納スペース、リノベーション、内装リフォーム、給湯、対面式キッチン

こだわり項目: 複数路線; 免震構造; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; CATV; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立渡田小学校 (650m)、川崎市立臨港中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (80m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (766m)、商店街 (835m)
その他の施設	総合病院 (1,040m)、公園 (540m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社リビングライフ　川崎センター: 住所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-332-077
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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