情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅高津区下作延2丁目　中古一戸建て

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区下作延2丁目
土地面積
80.07m²
建物面積
99.16m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2008年02月

価格6,199万円

［取扱会社］株式会社リビングライフ　川崎センター

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新規内外装リフォーム済■駅徒歩7分■駐車場有■リビングイン階段採用

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外観
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陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。

間取・区画

  • 間取り

    3SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リビングライフ　川崎センター
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物件詳細情報

物件No.0141424-0003020

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
その他交通 東急大井町線 溝の口駅 徒歩15分
間取 3SLDK
土地面積 80.07m²(公簿)
建物面積 99.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月 2008年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 22m 公道 間口5.1m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 都市近郊、市街地が近い、前面道路6m以上、整備された歩道、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス、上水道、下水道、システムキッチン、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、全居室2面採光、照明器具、全居室フローリング、TVインターホン、LDK15帖以上、リビングイン階段、3階建以上、リフォーム済み、フローリング張替、内外装リフォーム、即入居可、給排水管更新、全居室6帖以上
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西梶ケ谷小学校 (850m)、川崎市立宮崎中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (346m)、スーパー (143m)、ドラッグストア (348m)、商店街 (1,215m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (894m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　川崎センター
住所：神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-332-077
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1414240003020／自社管理番号：185223580

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