情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て三郷市彦糸1丁目　新築戸建　全6棟　1号棟

JR武蔵野線 吉川駅 バス6分 彦糸2丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
三郷市彦糸1丁目
土地面積
126.1m²
建物面積
107.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社 Future’s（フューチャーズ）

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年09月30日

■開発道路内に誕生した全6棟の新築分譲住宅■全棟カースペース2台分を確保

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開発道路を新設した全6棟の新築分譲地◆ららぽーとやコストコへ車で6分！

間取・区画

  • 間取り

    キッチン、パントリー、洗面台、脱衣所と回遊できる家事ラク動線を採用

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社 Future’s（フューチャーズ）
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物件詳細情報

物件No.0141408-0001989

所在地 埼玉県三郷市彦糸1丁目
交通 JR武蔵野線 吉川駅 バス6分 彦糸2丁目下車 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 新三郷駅 バス11分 彦糸一丁目南下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2)
土地面積 126.1m²(公簿)
建物面積 107.64m² 壁心
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 79m² 私道負担割合 1/6
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11476号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 7.7m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年09月30日　10:00 ～ 17:00
□■お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内も可能です■□ ◇土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎！ ◇住宅ローンや資金計画などのご相談も承っております。 ◇お車での送迎も可能です！
こだわり項目
角地
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 彦糸小学校 (761m)、彦糸中学校 (984m)
買物施設 コンビニ (411m)、ドラッグストア (359m)
その他の施設 総合病院 (1,167m)、さんぴこナーサリースクール (571m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年09月30日10:00 ～ 17:00
□■お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内も可能です■□ ◇土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎！ ◇住宅ローンや資金計画などのご相談も承っております。 ◇お車での送迎も可能です！
［取扱会社］株式会社 Future’s（フューチャーズ）
住所：埼玉県三郷市中央３丁目46番地11
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：埼玉県知事(2)第24081号
電話番号：048-952-9800
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1414080001989／自社管理番号：871622

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