情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンション大阪市福島区鷺洲5丁目

阪神本線 野田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市福島区鷺洲5丁目
専有面積
63.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
2018年07月

価格5,998万円

［取扱会社］株式会社StartEstate

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リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟の紹介です。食洗機、床暖房、浴室乾燥機付で設備が充実しております。ペット飼育可能（規約内）です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141366-0001166

所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2
交通 阪神本線 野田駅 徒歩8分
その他交通 JR東西線 海老江駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 63.53m² 壁心
総戸数 850戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上20階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2018年07月 バルコニー面積 7.6m²
駐車場 空無 確保済みサイズ：全長5　300、全幅1　950、全高2　000、重量2　400？　21000円　都度お問合せ下さい。 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 3,770円 修繕積立金 4,190円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [団地管理費] 410円　[団地修繕積立金] 1,180円　
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
ガスコンロ新調
備考・制限等 中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。宅配ボックス付きですので非対面での荷物受け取りができます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3ＬＤＫです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。床暖房の機能が付いています。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。中古マンション・中古戸建・新
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鷺洲小学校 (346m)

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［取扱会社］株式会社StartEstate
住所：大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
免許番号：大阪府知事(02)第061434号
電話番号：06-6777-5522
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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