情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションデ・リード阿倍野筋東

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
専有面積
64.45m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2000年01月

価格6,180万円

［取扱会社］株式会社StartEstate

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オープンルーム開催情報2026年06月27日〜2026年06月28日

・2026年7月フルリフォーム完成予定のお部屋です。 ・南向き、角部屋で日当り良好 ・物件の目の前に大阪メトロ阿倍野駅入り口 ・1LDK＋フリールーム（5.2帖）

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物件価格6,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141366-0001157

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8
交通 Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(6階),洋室 7.5帖(6階),収納 5.2帖(6階))
専有面積 64.45m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2000年01月 バルコニー面積 17.91m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,700円 修繕積立金 7,730円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月27日〜2026年06月28日　10:00 ～ 17:00
その他費用 [町内会費] 200円　
備考・制限等 1LDK＋フリールームなので、2LDKとしても利用可。 2026年7月フルリフォーム完成予定のお部屋。 あべのキューズモールまで約300ｍで買い物便利。 総合病院も複数あり、天王寺駅（あべの橋駅）で6WAYが利用可能です。 お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立常盤小学校 (602m)
その他の施設 総合病院 (199m)、大阪市阿倍野区役所 (712m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月27日〜2026年06月28日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社StartEstate
住所：大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
免許番号：大阪府知事(02)第061434号
電話番号：06-6777-5522
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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