情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地北葛城郡王寺町本町5丁目建築条件無し解体更地渡し

JR和歌山線畠田駅徒歩22分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］株式会社ダイコー　家・不動産売却センター

◎王寺北義務教育学校校区！◎閑静な住宅地！日当たり・通風良好！◎前面道路との高低差ほぼ無し！

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141316-0002870

所在地	周辺地図奈良県北葛城郡王寺町本町5丁目
交通	JR和歌山線畠田駅徒歩22分
その他交通	JR関西本線王寺駅バス11分天平台（奈良県）下車徒歩7分
土地面積	159.21m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 5m 公道間口14.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	・特定都市河川・立地適正化（居住誘導地域）・壁面後退1ｍ・建築物の高さ限度10ｍ・道路斜線1：1.25・北側斜線5+1：1.25 王寺町本町5丁目。王寺北義務教育学校校区、敷地面積約48坪、前面道路幅員約5ｍ接道約14.9ｍ。日当たり・通風良好です。建築条件なし、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です。 ※敷地の一部が土砂災害特別警戒区域のレッドゾーンに掛かっています。レッドゾーンを避けて建物建築する事で長期優良認定の取得は可能です。また住宅ローン控除の利用も可能です。 ※令和9年12月31日迄の入居が条件となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (1,069m)、スーパー (1,566m)、ドラッグストア (1,046m)、商店街 (1,220m)
その他の施設	総合病院 (1,060m)、公園 (1,085m)、銀行 (1,193m)、畠田公園 (1,279m)

［取扱会社］株式会社ダイコー　家・不動産売却センター: 住所：奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目6-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：奈良県知事(08)第002327号
電話番号：0745-32-2828
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1413160002870／自社管理番号：34197

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大和郡山市九条町
・上水：南東側引き込み、本管１００ミリ、引き込み１３ミリ、メーター１ミリ・下水：南東側引き込み、本管２００ミリ、引き込み１５０ミリ・法令制限：宅地造成及び特定盛土等規制法・室内に冷蔵庫１台の残置物有り、現況渡しとなります。・未登記の堀込車庫ございます。・石垣擁壁がございます。
近鉄橿原線九条駅徒歩9分
1,100万円
土地：195.53m²
現況：古家あり