情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションパルテール砧 103

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分

物件画像

所在地: 世田谷区砧４丁目
専有面積: 67.83m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年03月

価格8,580万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社カケイハウジング

通話無料電話でお問い合わせ

ペット飼育可！新規全面リノベーション物件！小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅歩9分！3LDK！新耐震物件！オートロック・タイル貼！三井物産分譲で三井建設施工！管理体制良好！（令和8年10月大規模修繕工事完了）

すべての画像

２０２５年１０月大規模修繕工事完了

間取・区画

新規リノベーション工事実施中！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カケイハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141314-0000035

所在地	周辺地図東京都世田谷区砧4丁目10-6
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分
その他交通	東急田園都市線用賀駅徒歩36分
間取	3LDK(洋室 6.1帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階))
専有面積	67.83m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1997年03月	バルコニー面積	10.08m²
駐車場	空有 (1台) 契約必須 22,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式につき車両制限あり	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	三井物産（株）
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	エム・エフ・リビングサポート（株）
管理費	14,240円	修繕積立金	22,190円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2026年07月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	共有部分:（2025年10月) 施工大規模修繕工事完了備考: 新規全面リノベーション工事中（完工予定２０２６年７月中旬）■システムキッチン■システムユニットバス■洗面化粧台　■洗濯機防水パン■トイレ一式■給湯器■照明器具■フローリング■内装建具ets…
備考・制限等	ペット飼育可！新規全面リノベーション物件！小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩９分！3LDK６７．８３m2！新耐震物件！オートロックでタイル貼！三井物産（株）分譲・三井建設（株）施工！管理体制良好（２０２５年１０月大規模修繕工事完了）全居室に窓があり大変明るい室内！天井高２．５ｍ以上！閑静な邸宅街に佇むマンション！便利に暮らせる熟成された住環境です！リノベーション工事内容■クリナップシステムキッチン（グリル付き三口コンロ、食洗器、カウンターキッチン）■LIXILユニットバス（追い焚き付き、浴室換気暖房乾燥機）■クリナップ洗面化粧台　■洗濯機防水パン■トイレ一式（洗浄機能付き一体型トイレ）■給湯器■液晶モニター付きインターホン（オートロック共有設備）■照明器具（シーリングライト、ダウンライト）■電灯スイッチ・コンセント・分電盤■フローリング■フロアータイル■内装建具■壁・天井クロス・塗装■エアコン×１台■ハウスクリーニングetc

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; フラット35・S適合証明書; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 楽器相談可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立山野小学校 (600m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (760m)、商店街 (650m)
その他の施設	総合病院 (870m)、公園 (420m)、銀行 (660m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

世田谷井上病院…徒歩１２分

［取扱会社］株式会社カケイハウジング: 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目27-3　ニュー竹宝ビル408号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(2)第103690号
電話番号：03-6205-5520
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82115-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1413140000035／自社管理番号：260501

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00まで ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。
新交通ゆりかもめ日の出駅徒歩4分
8,290万円
専有：55.21m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
◆歴史と進化が交差する日本橋アドレスの資産性江戸時代からの伝統を継承しつつ、大規模再開発が進む日本橋エリア。資産価値が安定しており、将来を見据えた住まい選びとして賢い選択となります。 ◆日々の家事を支える高機能な最新設備 LIXILのシステムキッチンには食洗機と浄水器を完備。TOTOのユニットバスには浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯も安心。生活の質を高める工夫が細部に宿ります。 ◆自分らしく整うスマートな2LDKプラン 4.9帖と4.6帖の洋室は、寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味の部屋としても活用可能。WICや各所の収納により、居住空間を常にスッキリ保てます。 ◆安心のアフターサービス保証付き住戸目に見えない給排水管まで室内から交換済み。部位ごとに最長2年の保証が付帯しており、中古マンションへの不安を解消。永く安心して住み続けられる品質が自慢です。 ◆都心アクセスを自由自在に操るマルチアクセス水天宮前駅1分のほか、人形町駅も徒歩4分。主要ビジネスエリアへ直通できるため、通勤時間を短縮し、プライベートな時間をより豊かに充実させることができます。
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
8,880万円
専有：56.56m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

朝日江戸川橋マンション
◆徒歩1分の衝撃。駅徒歩1分という事実は、もはや「駅と合体している」と言っても過言ではありません。神楽坂も徒歩圏内なので、週末はオシャレなカフェで「私、関口に住んでるの」とさりげなく自慢できます。 ◆リフォームという名の「魔法」。2026年2月に、お部屋が生まれ変わりました。フローリングは裸足で歩きたくなる心地よさ。水回りは全て新品なので、前の住人の気配は1ミリも残っていません。 ◆収納力の逆襲。各部屋にクローゼット、さらに可動棚まで完備。物が増えがちなあなたも、これなら「片付けられないキャラ」を卒業できるかもしれません。 ◆文京区関口の包容力。小学校も近く、治安の良さは折り紙付き。スーパーが目の前すぎて、買い出しという概念が消滅します。この立地、この綺麗さ。クリックしてしまったあなたは、もう逃げられません。
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
8,280万円
専有：59.4m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

モデルノトッレ松濤
◆都心有数の邸宅地「松濤」に住まう誇り。華やかな渋谷の利便性を享受しながらも、一歩奥へ入ればそこは別世界。大使館や美術館が点在する知的な住環境は、都心で働く大人の心を解き放つサンクチュアリのような場所です。 ◆プライバシーを重視したホテルライクな内廊下設計。天候に左右されず、外部からの視線も気にならないつくりは、女性の一人暮らしやセキュリティを重視される方にも心強いポイントです。竹中工務店施工という安心感も、永く住まう上で大きな価値となります。 ◆機能美を追求した1LDKプラン。約43平米の空間は、シングルのゆとりある暮らしやDINKsに最適です。2つのクローゼットですっきりとした空間を保て、ペットとの暮らしも叶う、都市生活のニーズを満たした設計です。 ◆新規リノベーションで生まれ変わる室内。キッチンやバスルームなどの設備も一新され、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間へ。渋谷徒歩圏という圧倒的な利便性を持ちながら、室内では穏やかな時間が流れます。
京王井の頭線神泉駅徒歩7分
8,890万円
専有：43.44m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)