情報更新日：2024/05/28　情報有効期限：2024/06/11

中古マンションライオンズマンション早稲田正門通り 201

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新宿区山吹町
専有面積: 43.9m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1982年09月

価格4,380万円

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［取扱会社］株式会社カケイハウジング

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新耐震基準：地震に安心の新耐震基準建築物件。全面リノベーション履歴有。好立地物件、有楽町線、東西線、王江戸線の3路線3駅利用可。事務所利用可。角部屋。陽当り通風良好。全部委託管理・大規模修繕工事実施中

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新耐震基準で建築されたマンションです。現在、大規模修繕工事中！

間取・区画

43.90平米　大型　1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141314-0000022

所在地	周辺地図東京都新宿区山吹町265-6
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積	43.9m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	北西
築年月	1982年09月	バルコニー面積	9.62m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社間組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ株式会社	管理費	14,600円
修繕積立金	15,320円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2020年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）共有部分:（2018年03月) 施工給水ポンプ交換工事（直結増圧・直圧型に変更）備考: 大規模修繕工事実施中（施工期間：令和6年1月〜3月下旬）
備考・制限等	・風情ある街並み：新宿区は江戸時代からの旧町名が残されている街で、物件周辺の路地を入るとどこか歴史を感じさせる雰囲気が有り、風情を感じる街並みになっております。・バス利用：都バスのバス停が物件目の前にあり、JR新宿駅とJR目白駅を往復する路線のバスが走っています。その他に近隣には多数のバス路線が有り便利な地域です。・ご内見はお客様のご都合に極力合わせます。お気軽にお問合せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 事務所可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立江戸川小学校 (670m)、新宿区立牛込第２中学校 (1,000m)
その他の施設	総合病院 (1,900m)、公園 (450m)、銀行 (270m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カケイハウジング: 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目27-3　ニュー竹宝ビル408号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第103690号
電話番号：03-6205-5520
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-71153

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68039-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1413140000022／自社管理番号：230101

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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