情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て豊島区雑司が谷2丁目・新築戸建

東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分

物件画像

所在地: 豊島区雑司が谷２丁目
土地面積: 41.72m²
建物面積: 73.24m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年09月

価格7,480万円(税込)

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物件価格7,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141250-0000675

所在地	周辺地図東京都豊島区雑司が谷2丁目
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩12分
間取	2SLDK
土地面積	41.72m²
建物面積	73.24m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	セットバック	2.61㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	建築確認番号／開発許可番号	JAIC2025X0448A1号
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	普通賃借権	借地料	14,671円
借地契約期間	30年間	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m )	取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; バルコニー; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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公園 1660m 東池袋中央公園(東池袋中央公園まで1660m 徒歩21分。)

［取扱会社］モリモト・トラスト株式会社: 住所：東京都渋谷区渋谷１丁目3-15　BIZCORE渋谷7階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(2)第103592号
電話番号：03-6419-2626
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-36065

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20898-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1412500000675／自社管理番号：10001555

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