情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 犬山市羽黒3期　全3棟　1号棟

名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩13分

物件画像

所在地
犬山市大字羽黒字成海郷
土地面積
147.39m²
建物面積
95.23m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設

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5/30新着物件★地元密着★即ご案内【羽黒駅徒歩13分で電車での通勤通学にも便利！●羽黒南子ども未来園まで徒歩7分！羽黒小学校まで徒歩9分！南部中学校まで徒歩11分で通園通学楽々！●SIC・WIC付】

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間取・区画

  • 間取り

    1号棟　3LDK+S　土地面積147.39m2　建物面積95.23m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設
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物件詳細情報

物件No.0141231-0001689

所在地 愛知県犬山市大字羽黒字成海郷
交通 名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩13分
その他交通 名鉄小牧線 楽田駅 徒歩27分
間取 3SLDK
土地面積 147.39m²(実測)
建物面積 95.23m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05752-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4m 公道 間口24.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 容積率：前面道路幅員制限 東側42条2項道路(セットバック26.85平米、土地面積別途)
【立地】羽黒駅まで徒歩13分で電車での通勤通学にも便利！羽黒南子ども未来園まで徒歩7分！羽黒小学校まで徒歩9分！南部中学校まで徒歩11分の近さ！ナフコトミダ犬山店まで徒歩4分で買い物にも便利！【収納豊富】全居室収納あり！WIC付！生活感の出やすい玄関をシューズインクロークでお片付け！パントリーがあるのでまとめ買いをしても安心！【居室】全居室フローリングのため毎日のお掃除もラクラク♪【店舗紹介】ハウスドゥ犬山では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 犬山市立 羽黒小学校 (700m)、犬山市立南部中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 銀行 (400m)、名鉄小牧線羽黒駅 (1,000m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　犬山　株式会社新和建設
住所：愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(06)第005798号
電話番号：0568-48-2400
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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