情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションハイツ武蔵小杉

東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分

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所在地: 川崎市中原区新丸子東2丁目
専有面積: 63.64m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1972年06月

価格3,998万円

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［取扱会社］株式会社リビングライフ　鶴見センター

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三方向角部屋■陽当良好■眺望良好■アフターサービス保証■最寄駅まで徒歩2分

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陽光と風がもたらす心地よい時間、照らし出される表情豊かなこの場所は、たくさんの笑顔の場所、いとしい記憶の始まる空間　

間取・区画

3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0141196-0003305

所在地	周辺地図神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分
その他交通	JR横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	63.64m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1972年06月	バルコニー面積	4.44m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：巡回)	管理費	16,000円
修繕積立金	14,400円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	旧法地上権
借地契約期間	5年間	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）クリーニング
備考・制限等	角部屋、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、給湯、追焚き給湯、温水洗浄便座、バストイレ別、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、バルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、全居室フローリング、エレベーター、ペット不可、フローリング張替、内装リフォーム、リノベーション、陽当り良好、眺望良好、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、都市ガス

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立上丸子小学校 (570m)、川崎市立中原中学校 (1,190m)
買物施設	コンビニ (194m)、スーパー (320m)、商店街 (337m)
その他の施設	総合病院 (550m)、公園 (750m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社リビングライフ　鶴見センター: 住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目28-3　アストリア鶴見1F
営業時間：09:30〜19:45
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
電話番号：0120-554-077
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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