情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅新築戸建　分譲全4区画　1号棟

物件画像

価格3,190万円

［取扱会社］ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社

◆蒲小／丸塚中　小学校は徒歩8分！◆南面バルコニーで日当たり良好！◆駐車スペースは並列2台！

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【appearance】2024年3月完成しました！！シンプルでナチュラルな雰囲気の外観です。

間取・区画

物件価格3,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141177-0001038

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区宮竹町
その他交通	遠鉄バス「「浜松アリーナ」停」下車徒歩8分
間取	4LDK
土地面積	154m²
建物面積	101.85m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4m 公道間口12.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・都市再生特別措置法 --イチ押しポイント--- ＊4LDK。全居室収納付き！＊食器洗浄機付システムキッチン。＊17.16帖のLDK横には5帖の和室。＊建物(構造躯体)最長35年保証。 ---周辺環境--- ・のぎわ公園まで徒歩3分(約240m) ・遠州信用金庫和田支店まで徒歩8分(約590m) ・コストコホールセール浜松倉庫店まで徒歩12分(約960m) ※税込価格

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (930m)、スーパー (1,440m)、ドラッグストア (1,270m)
その他の施設	公園 (240m)、銀行 (590m)、浜松アリーナ (320m)

［取扱会社］ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010841号
電話番号：053-411-5553
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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