情報更新日：2024/05/20　情報有効期限：2024/05/27

新築一戸建て新築戸建　分譲全2区画　1号棟

JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分

物件画像

所在地
浜松市中央区中島４丁目
土地面積
133.73m²
建物面積
97.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格3,150万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 　浜松柳通り　スカイポート株式会社

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◆耐震等級3で地震に強い家◆夏は涼しく、冬は暖かい、断熱等級5取得！◆お部屋の多い4LDK♪

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外観
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【appearance】耐震等級3取得で、地震に強い家♪さらに断熱等級5取得で、夏は涼しく、冬は暖かい、過ごしやすい生活空間になります^^

間取・区画

  • 間取り

    【layout】部屋数の多い4LDK♪南向きで日当たり＆風通しgoodです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,150万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 　浜松柳通り　スカイポート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0141177-0000776

所在地 静岡県浜松市中央区中島4丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 133.73m²
建物面積 97.71m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2023確認建築静建住ま09386号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 5.4m 公道 間口5.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 --イチ押しポイント--◆断熱等級5取得♪◆住宅性能表示取得物件！　耐震等級3、耐風等級2、劣化対策等級3、　維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド対策等級3　一次エネルギー消費量等級6◆設計性能評価書、建設性能評価書取得◆建物主要構造部10年保証！◆フラット35S対応物件・ベタ基礎・司法書士、土地家屋調査士は売主様指定となります。※税込価格
こだわり項目
南向き
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場2台以上
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立竜禅寺小学校 (400m)、浜松市立南部中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (740m)
その他の施設 公園 (650m)、銀行 (330m)、酒ゃビック浜松領家店 (420m)

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［取扱会社］ハウスドゥ 　浜松柳通り　スカイポート株式会社
住所：静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日　年末年始
免許番号：静岡県知事(07)第010841号
電話番号：053-411-5553
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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