情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションアーバンシティ浜松山手町

JR東海道本線 浜松駅 バス25分 佐鳴台団地下車 徒歩6分

物件画像

所在地
浜松市中央区山手町
専有面積
82.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年07月

価格2,290万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【3LDKの82.41 】【敷地内駐車場1台空き有り】【室内状態良好】

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外観
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青空に映える閑静な住宅街に建つ物件です。　

間取・区画

  • 間取り

    3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001685

所在地 静岡県浜松市中央区山手町41-5
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分 佐鳴台団地下車 徒歩6分
その他交通 JR東海道本線 高塚駅 3.6km
間取 3LDK
専有面積 82.41m² 壁心
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 西
築年月 2007年07月 バルコニー面積 14.8m²
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 18,100円 修繕積立金 14,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [自治会費] 500円　
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇住宅街とは思えない緑豊かな環境！前に建物が無く、いつでも暖かい陽射しが差し込みます！ 〇お部屋の状態が良好の為、そのままの状態でも住むことができますよ♪ 〇全居室収納も備わっておりお部屋がすっきり片付きます☆ 〇庭にはトランクルームもついていますよ♪ 〇敷地内駐車場空き有ります。2台希望の方は、近隣の駐車場を探しますので、お声がけください。
こだわり項目
複数路線
オートロック
システムキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
BS対応
トランクルーム
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
楽器相談可
事務所不可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立広沢小学校 (2,028m)、浜松市立蜆塚中学校 (1,137m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001685／自社管理番号：17613

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