情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅半田山3丁目

遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩36分

物件画像

所在地
浜松市中央区半田山3丁目
土地面積
182.11m²
建物面積
150.39m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1988年05月

価格2,749万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【リフォーム済の再生住宅】【納戸付き】【広々18帖のLDK】【南向き】

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外観
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閑静な住宅街にあるキレイな外観の物件です。

間取・区画

  • 間取り

    4SLDKになります。(Sは納戸)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,749万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001684

所在地 静岡県浜松市中央区半田山3丁目
交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩36分
間取 4SLDK(収納)
土地面積 182.11m²(公簿)
建物面積 150.39m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1988年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇リフォーム済の4SLDK広々物件です！ 〇全室二面採光で部屋数が多く個々のプライバシーも重視できます！ 〇納戸付で沢山の物が収納できちゃいます！ 〇近隣には商業施設もありお買い物が便利☆ ＊ロケーション＊ 〇積志小学校まで約2800ｍ 〇積志中学校まで約2500ｍ 〇MEGAドン・キホーテ 浜松三方原店まで約1200ｍ 〇ファミリーマート 浜松半田山4丁目店まで約650ｍ
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立積志小学校 (2,800m)、浜松市立積志中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (650m)、商店街 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001684／自社管理番号：17637

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