情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションアーバンシティ浜松山手町

JR東海道本線 浜松駅 3.6km

物件画像

所在地
浜松市中央区山手町
専有面積
93.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年07月

価格2,490万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【広々23.6帖のLDK】【専用庭あり】【南向きで日当たり良好】

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外観
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青空に映える閑静な住宅街に建つ物件です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001657

所在地 静岡県浜松市中央区山手町41-5
交通 JR東海道本線 浜松駅 3.6km
間取 3LDK
専有面積 93.11m² 壁心
総戸数 17戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 2007年07月 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング？
管理費 20,500円 修繕積立金 16,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [専用庭] 800円　[自治会費] 500円　
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇壁紙・リビング床・ガスコンロ交換！照明器具も付いてます。 〇約23.6帖の明るいLDKはインテリアが映えます♪ 〇お庭がありリビングから緑を感じます！ 〇高台に建っていて1階なのに西側の景色が見下ろせます。 〇全居室収納完備！お部屋がすっきり片付きます☆ ＊ロケーション＊ 〇広沢小まで約2028ｍ 〇蜆塚中まで約1137ｍ 〇遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約398ｍ
こだわり項目
複数路線
オートロック
エアコン
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
トランクルーム
専用庭
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立広沢小学校 (2,028m)、浜松市立蜆塚中学校 (1,137m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001657／自社管理番号：17354

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