情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅中央区新橋町

JR東海道本線 浜松駅 バス28分 前組下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区新橋町
土地面積
499m²
建物面積
294m²
間　取
6LDK
築年・入居
2004年09月

価格5,900万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【洋館をおもわせる外観！】【車10台程駐車可能】【2世帯住宅×鉄骨造】

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バルコニー
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長いバルコニーで洗濯物や家族分のお布団が気持ちよく沢山干せますね！

間取・区画

  • 間取り

    4LLDK＋和室の広い間取りになります。

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物件価格5,900万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001637

所在地 静岡県浜松市中央区新橋町
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス28分 前組下車 徒歩3分
間取 6LDK
土地面積 499m²
建物面積 294m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 築年月 2004年09月
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 東 5.5m 公道 間口16.2m ) ( 南 7.2m 公道 間口27.6m ) ( 西 7.2m 公道 間口17m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 市街地縁辺集落
＊おススメポイント＊ 〇約150坪の素敵な大豪邸で二世帯で住める物件です！ 〇電動シャッターで、敷地内に入れば車10台程停められるスペースを確保！しかも車3台分のカーポートもあります。 〇ＬＤＫは1Ｆは49.5帖、2Ｆは32帖もあります！また鉄骨造で柱がないため、高級マンションなみのＬＤＫの開放感が、1戸建てで実現！ 〇お庭に大きな犬小屋（ガレージ）があり大型犬も飼うことが可能です。
こだわり項目
南道路
複数路線
エアコン
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立新津小学校 (467m)、浜松市立新津中学校 (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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