情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅中央区幸3丁目

JR東海道本線 浜松駅 バス29分 あいホール下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区幸3丁目
土地面積
1382.47m²
建物面積
170m²
間　取
5LDK
築年・入居
1981年07月

価格1億2,546万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【広々5LDK】【純和風の家】【旅館のようなお風呂♪】【広々駐車場】

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外観
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緑に囲まれた純和風の外観になります。

間取・区画

  • 間取り

    5LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,546万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001619

所在地 静岡県浜松市中央区幸3丁目
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス29分 あいホール下車 徒歩3分
間取 5LDK
土地面積 1382.47m²(公簿)
建物面積 170m²
構造・規模 木造／1階建 築年月 1981年07月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 公道 間口41m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＊おススメポイント＊ 〇広々5LDKで和室と洋室を兼ね備え個々のプライバシーも確保 〇駐車場は広く車の入替をする事なく入出庫可能 〇旅館のようなお風呂でゆったり景色を眺めながら入れます！ 〇キッチンはモノトーン調で収納棚も豊富 ＊ロケーション＊ ◎萩丘小学校まで約815ｍ(徒歩11分) ◎高台中学校まで約1233ｍ(徒歩16分) ◎MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで約756ｍ(徒歩10分)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立萩丘小学校 (815m)、浜松市立高台中学校 (1,233m)
買物施設 コンビニ (398m)、商店街 (756m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001619／自社管理番号：17358

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