情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅浜松市浜名区根堅

天竜浜名湖鉄道岩水寺駅徒歩10分

物件画像

価格2,850万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

【リゾートテラスがある邸宅】【車ガレージ＆バイクガレージあり】【開放感ある景色が魅力的】

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日差しがたっぷりと入り天井にはシーリングファン付きでお部屋の空気をいつでも循環できます。

間取・区画

物件価格2,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141126-0001598

所在地	周辺地図静岡県浜松市浜名区根堅
交通	天竜浜名湖鉄道岩水寺駅徒歩10分
間取	4LDK
土地面積	181.04m²
建物面積	105.99m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2017年02月
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
施工会社	ハウジング松本	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 8m 公道間口13.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	線引き前宅地＊おすすめポイント＊〇車ガレージは電動シャッター付き、バイクガレージも別であるため、愛車を保管するのに最適です♪ 〇屋上はリゾートガーデン調のスペースで壁も高くプライベート空間が確保されますよ♪ →ジャグジー＆タープやスクリーンがかけられシアタールームを作ることも可能です。〇2Fの浴室は、お風呂に入りながらのんびりと景色を眺めBluetootｈで音楽を楽しむこともできます。

こだわり項目: システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; フローリング; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; デザイナーズ; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立赤佐小学校 (1,257m)、浜松市立浜北北部中学校 (2,283m)

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア: 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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