情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅浜名区本沢合

遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩9分

物件画像

所在地
浜松市浜名区本沢合
土地面積
246.39m²
建物面積
87.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年06月

価格3,180万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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車・バイク・アウトドア好きの方！6坪の倉庫や74.53坪の敷地活かせます♪

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61号線近く利便性の良い立地！内装もとても状態が良いです！

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物件価格3,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001589

所在地 静岡県浜松市浜名区本沢合
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 246.39m²(公簿)
建物面積 87.14m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2005年06月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2026年12月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 間口18.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇多趣味でアウトア派の方やお車を複数所有している方にも♪ 〇築20年ですが状態良好！ 〇倉庫はバイクのメンテナンスなどにも利用できます。 〇幹線道路に近くスーパー、ドラッグストア複数 ＊ロケーション＊ 〇遠鉄ストア浜北支店まで徒歩約6分 〇業務スーパー浜北店まで徒歩約7分 〇杏林堂浜北店まで徒歩約4分 〇マツモトキヨシ浜北店まで徒歩約8分
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立北浜北小学校 (1,301m)、浜松市立北浜東部中学校 (1,813m)

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001589／自社管理番号：16760

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