情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅中央区桜台二丁目

JR東海道本線浜松駅バス46分ほたる公園北下車徒歩3分

物件画像

価格2,698万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

【外壁塗装リフォーム済み】【駐車場並列駐車2台以上】【南側広々お庭付き】【オール電化！都市ガス切り替え可能】

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外壁塗装済みの淡い色味の外観！ナチュラル好きな方にオススメです！

間取・区画

物件価格2,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141126-0001581

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区桜台2丁目13-56
交通	JR東海道本線浜松駅バス46分ほたる公園北下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	199.93m²
建物面積	130.66m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2005年09月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道間口22.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	＊おすすめポイント＊〇駐車スペース2台以上駐車可能。〇広々とした南庭！夏にはBBQをしたりビニールプールで遊んだり、様々な用途にお使いいただけます！〇オール電化！前面道路に都市ガスの配管も通っている為、リフォームにて都市ガスに変更もできます。〇外壁塗装を行って間もないので、外壁の状態はとてもキレイです。＊ロケーション＊桜台ショッピングセンターまで約650ｍ（約徒歩9分）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	和地小学校 (698m)、浜松市立湖東中学校 (2,344m)

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア: 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1411260001581／自社管理番号：17220

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

静岡県伊東市富戸
観光名所で知られる城ヶ崎つり橋に程近い緑豊かで閑静な環境　両面道路で陽当たり良好な約221坪の敷地に建つゆとりある間取りの大型4LDKです。暖炉のある広々としたリビングと開放感ある吹抜け玄関が魅力。1階2階それぞれに浴室があり別荘・ゲストルームとしてもご利用できます。
伊豆急行城ヶ崎海岸駅徒歩22分
2,750万円
土地：733m²
建物：176.15m²
間取：4LDK