情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションウィスティリア浜松中央

JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

物件画像

所在地
浜松市中央区中央2丁目
専有面積
70.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年07月

価格3,950万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【浜松駅まで徒歩14分】【3LDK＆70.40 】【転勤、出張が多い方におススメ】

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浜松駅、遠鉄電車の最寄り駅まで徒歩15分圏内。通勤通学に便利です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001568

所在地 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22
交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
その他交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 70.4m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2017年07月 バルコニー面積 12.8m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,210円 修繕積立金 6,555円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇間取りは使い勝手の良い3LDK。 ○所在階は南向きの12階。陽当たり眺望共に良好です。 〇浜松駅まで徒歩14分。電車での通勤やお出かけにも便利な立地です。 ○24時間セキュリティ、宅配ボックスもあり都市生活をサポートします。 〇生活環境の充実した好立地となっております。 ＊ロケーション＊ ・東小学校まで約503ｍ ・八幡中学校まで約1558ｍ
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
ごみ出し24時間OK
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立東小学校 (503m)、浜松市立八幡中学校 (1,558m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001568／自社管理番号：17215

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