情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅浜名区東美園

遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分

物件画像

所在地
浜松市浜名区東美薗
土地面積
228.77m²
建物面積
118m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年06月

価格2,300万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【外壁塗装＆内装リフォーム実施】【小中学校徒歩33分圏内】【駐車3台可能】

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外観
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シンプルで飽きのこない外観が魅力です。

間取・区画

  • 間取り

    4LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001531

所在地 静岡県浜松市浜名区東美薗1467-6
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 228.77m²(公簿)
建物面積 118m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年06月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面所、給湯器、建具、
外装:（2025年10月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇リビングに隣接した和室があり、お昼寝をしたりちょっとした家事をする場所としても使用でき便利な空間です。 〇周辺にはスーパーやコンビニがいくつかあるので日々の買い物も助かります♪ 〇全居室6帖以上の広さがあり、家族各々のプライバシーが守られます。 〇駐車は、縦列3台以上駐車可能です。 ＊ロケーション＊ 〇北浜南小学校まで2638ｍ 〇北浜中学校まで約1560ｍ
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
床下収納
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立北浜南小学校 (2,638m)、浜松市立北浜中学校 (1,560m)
買物施設 コンビニ (104m)、スーパー (1,017m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001531／自社管理番号：17008

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