情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中央区有玉台4丁目

JR東海道本線浜松駅バス38分有玉団地下車徒歩10分

物件画像

価格3,400万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

高気密で一年中快適に過ごせる！間取りとデザイン性ある注文住宅！駐車場3台

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静かな住宅地で見晴らしも良く、緑に囲まれた立地です。駐車場3台並列ＯＫ

間取・区画

物件価格3,400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141126-0001509

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区有玉台4丁目
交通	JR東海道本線浜松駅バス38分有玉団地下車徒歩10分
その他交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	209.34m²
建物面積	126m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	2008年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社ガイアホーム	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口13.5m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	＊おすすめポイント＊〇美邸★状態良好！！〇床暖房×気密性！〇くつろぎスペース、スタディスペース、畳の小上がりなど快適なLDK！〇家事楽な導線！〇駐車場3台★お庭あり＊ロケーション〇〇有玉小まで約1900ｍ徒歩約25分〇積志中まで約2300ｍ徒歩約32分〇バロー有玉店まで約1700ｍ車約4分〇業務スーパー浜松小豆餅店まで約2000ｍ車約4分〇スギ薬局浜松北店2200ｍ車約6分

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立有玉小学校 (1,760m)、浜松市立積志中学校 (2,412m)

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア: 住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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