情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅中央区下飯田町

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分

物件画像

所在地
浜松市中央区下飯田町
土地面積
295m²
建物面積
115.92m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1994年10月

価格980万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【自然に囲まれた約89坪の敷地】【駐車場6台以上可能】【4LDK＆南向きで陽当たり良好】

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外観
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リフォームで生まれ変わりを乞うご期待！！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは4LDKとなります。LDK部分は小上がりの和室と一体となっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001487

所在地 静岡県浜松市中央区下飯田町
交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩24分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),収納 4帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖,洋室 7帖,洋室 7帖,Sはリビング横の和室4帖)
土地面積 295m²(公簿)
建物面積 115.92m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1994年10月
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※限定宅地のため購入者に以下条件があります。 ？浜松市在住もしくは職場が浜松市 ？世帯を持っていること ？持ち家がないこと ＊おすすめポイント＊ 〇リフォームが必要なので、仮で700万のリフォームプランを作成しました。 →希望であればこのリフォームプランにて進めることも可能ですし、購入者の希望に合わせて自由にアレンジ・リフォーム可能です。是非お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
南道路
井戸
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
クローゼット
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立飯田小学校 (1,128m)、浜松市立東部中学校 (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001487／自社管理番号：16794

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