情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションジェイハイム東浜松

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
浜松市中央区天龍川町
専有面積
68.8m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1993年12月

価格2,290万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【南向き4Fリノベーション物件＆駅徒歩2分の好立地】【平面駐車場有♪】

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天竜川駅まで徒歩2分、堂々とした佇まいのマンションです！

間取・区画

  • 間取り

    2SLDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001465

所在地 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3
交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
その他交通 遠州鉄道 助信駅 4.5km
間取 2SLDK(収納)
専有面積 68.8m² 壁心
総戸数 212戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1993年12月 バルコニー面積 7.54m²
駐車場 空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場　No.10　※継承可　 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 その他
国土法届出 不要 施工会社 青木建設
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 アイワマネージメント（株）
管理費 7,200円 修繕積立金 15,140円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [管理組合費] 500円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ＊おすすめポイント＊ 〇リノベーション完了しました！お部屋がきれいな状態ですぐに新生活をスタートできますよ♪ 〇スキップフロアマンションですが、4Ｆは停止階となるため移動は楽々です。 〇近くにマックスバリューあり。徒歩4分で行ける近さなので、買い忘れがあったり毎日のお買い物にもすぐに対応できます。 〇ＪＲ天竜川駅が目の前で浜松駅までのアクセスはとても良好です！ →出張が多い方にもおススメの立地♪徒歩2
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
温水洗浄便座
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立和田東小学校 (1,417m)、浜松市立天竜中学校 (1,156m)
買物施設 コンビニ (351m)、スーパー (341m)、ドラッグストア (587m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001465／自社管理番号：16748

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