情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古住宅浜名区西美薗

遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
浜松市浜名区西美薗
土地面積
306.34m²
建物面積
82.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
2011年09月

価格2,990万円

［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア

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【駐車場3台以上可】【お庭10坪以上】【広々バルコニー】

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間取・区画

  • 間取り

    2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141126-0001389

所在地 静岡県浜松市浜名区西美薗
交通 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩9分
間取 2LDK(収納)
土地面積 306.34m²(公簿)
建物面積 82.42m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／2階建 主要採光面 南
築年月 2011年09月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.6m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
外装:（2024年09月) 施工

防水工事、白蟻予防工事
備考・制限等 法22条区域・屋外広告物第一種普通規制地域
＊おすすめポイント＊ 〇お車を3台以上駐車することができるため、急な来客などにも対応することができます。 〇リフォームは、水回りは全て交換しております！さらにクロスやフローリングもリフォーム済みです。 〇防水工事、白蟻予防工事 も実施しているので安心ですね！ ＊ロケーション＊ 〇エブリィビッグデー浜北店まで約310m 〇浜松市立北浜小学校まで約360m 〇浜松市立北浜中学校まで約400m
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立北浜小学校 (372m)、浜松市立北浜中学校 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産のアクア　株式会社アクア
住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：静岡県知事(02)第013998号
電話番号：053-424-8030
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1411260001389／自社管理番号：16172

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